Лихви, имоти, инфлация, евро — обяснено кратко и ясно. Без жаргон, без излишно.
⭐ Водеща новина
🏦 Лихви1 май 2026
ЕЦБ намали лихвата с 0.25% — какво означава за ипотечните кредити в България?
На заседанието си от 17 април 2026 г. ЕЦБ намали основната лихва от 2.40% на 2.15% — четвъртото намаление поред. За теглящите ипотека с плаваща лихва (обвързана с EURIBOR) месечната вноска може да намалее с 15–40 € при кредит от 100 000–200 000 €. Следващото заседание на ЕЦБ е на 5 юни 2026 г.
Инфлацията в България спада до 2.8% — най-ниска от 3 години
НСИ отчита инфлация от 2.8% за април 2026 г. спрямо същия период на 2025 г. — спад от 3.1%. Най-голям принос имат по-евтините горива и стабилизирането на хранителните цени. За семейство с разходи 1 500 €/мес. реалната покупателна сила расте с около 30 € на месец спрямо миналата година.
Цените на жилищата в София са нараснали с 6% за последната година
Средната цена на апартамент в столицата е достигнала ~2 100 €/м², сочат данните на НСИ. Най-голям ръст има в кварталите Витоша и Младост. Plovdiv и Varna следват с 4-5% годишен ръст. Анализаторите очакват забавяне след влизането в еврозоната.
Бензинът поевтинява — цената на петрола пада с 8% от началото на 2026
Световната цена на суровия петрол е спаднала до ~78 $/барел. Бензин А95 в България е ~1.57 €/л, а дизелът ~1.68 €/л. При 18 000 км/год. спестявате около 80-120 € годишно спрямо миналата година. Тенденцията може да продължи до лятото.
Пенсиите се увеличават с 9.5% от юли 2026 — кой печели най-много?
НОИ обяви осъвременяване по "швейцарско правило" — 50% от инфлацията и 50% от ръста на заплатите. Средната пенсия ще достигне ~480 € след увеличението. Минималната пенсия става 175 €. Тези с по-висок стаж получават по-голяма абсолютна сума.
Потребителските кредити: средната лихва е 8.7% — как да намерите по-добра оферта?
По данни на БНБ средната лихва по нов потребителски кредит е 8.7% годишно. Разликата между най-скъпата и най-евтината банка е 4 процентни пункта — при кредит от 10 000 € за 5 години това е ~1 100 € разлика в общото плащане. Сравнявайте ГПР, не лихвата.
Наемите в големите градове са с 12% по-скъпи спрямо 2025 г.
Средният наем на двустаен апартамент в София е достигнал ~700 €/мес., в Пловдив ~450 €, Варна ~500 €. Търсенето надвишава предлагането, особено в централни квартали. Краткосрочните наеми (Airbnb) изтеглят наличния фонд, което натиска дългосрочния пазар.